РГС через суд отстоял права на здание, принадлежавшее Госстраху

Страховщику удалось доказать в суде право собственности на здание в Краснодаре, в котором с 1975 г. размещался Госстрах. Ответчиком в рамках судебного разбирательства выступала Администрация муниципального образования города Краснодар.

Спорный объект недвижимости площадью 232 кв м. расположен на ул. Карасунская (бывш. Свердлова), д. 30. Как следует из материалов дела, в 1975 г. нежилое помещение было передано с баланса Домоуправления № 15 Ленинского района на баланс Управления государственного страхования. В 1991 г. Управлением Госстраха по Краснодарскому краю и правлением Госстраха РСФСР учреждена страховая акционерная фирма «Кубань». В перечне объектов недвижимого имущества, переданного в уставный капитал «Кубани», было указано служебное здание на ул. Свердлова. В 1993 г. приказом ОАО «Росгосстрах» фирма «Кубань» преобразована в дочернее акционерное общество Росгосстраха. В 2010 г. ООО «Росгосстрах-Юг» было присоединено к ООО «Росгосстрах».

В марте 2014 г. «Росгосстрах» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с уведомлением о наличии спора о праве в отношении этого объекта. Указанная информация была внесена в базу в качестве информационного сигнала. Однако 25 апреля 2014 г. после обращения в суд с иском в реестре было зарегистрировано право собственности муниципального образования город Краснодар на спорный объект.

Довод администрации о том, что спорное здание является муниципальной собственностью на основании постановления главы администрации г. Краснодара от 19.04.1996 о включении объектов недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности, судом был отклонен. К объектам муниципальной собственности относится нежилой фонд, расположенный на территории соответствующего Совета народных депутатов (местной администрации) и находящийся в управлении его исполнительных органов. На момент вступления в силу постановления спорное здание не находилось в управлении исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся, поскольку в 1975 г. было передано на баланс управления государственного страхования, следует из постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа.

По итогам судебного разбирательства суды трех инстанций признали право собственности «Росгосстраха» на это здание и удовлетворили исковые требования страховщика к администрации. Не согласившись с принятыми постановлениями, администрация обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права. Судья Верховного Суда РФ пришел к выводу об отсутствии оснований, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.