Исследование «Ингосстраха»: спрос на загородную недвижимость не снижается

09:00
ИНГОССТРАХ

         Компания «Ингосстрах» и Финансовый университет при Правительстве РФ провели совместное исследование спроса на покупку и страхование загородной недвижимости. Согласно полученным данным, несмотря на завершение летнего сезона, спрос россиян на приобретение дачных домов и участков не снижается, и даже показывает некоторый рост. Соответственно растет и интерес к страхованию загородной недвижимости. Исследование проводилось в городах с населением более 500 тыс. человек в июле-августе 2021 года.
 
         Исследование показало, что по состоянию на конец лета 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев. Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 19% и 15% соответственно. Наибольший спрос на загородную недвижимость отмечен в Тольятти, Новокузнецке, Новосибирске, Красноярске, Омске, Тюмени, Саратове, Ульяновске, Барнауле и Воронеже. Меньше всего желающих приобрести дачу в Махачкале, Владивостоке, Астрахани, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Уфе, Ижевске, Оренбурге, Челябинске и Казани.
 
Город Доля семей, рассматривающих для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев
Астрахань 3%
Барнаул 11%
Владивосток 3%
Волгоград 9%
Воронеж 10%
Екатеринбург 6%
Ижевск 5%
Иркутск 8%
Казань 6%
Кемерово 8%
Киров 7%
Краснодар 4%
Красноярск 11%
Липецк 6%
Махачкала 1%
Москва 9%
Набережные Челны 8%
Нижний Новгород 7%
Новокузнецк 16%
Новосибирск 12%
Омск 11%
Оренбург 6%
Пенза 9%
Пермь 10%
Ростов-на-Дону 3%
Рязань 8%
Самара 10%
Санкт-Петербург 9%
Саратов 11%
Тольятти 18%
Томск 8%
Тюмень 11%
Ульяновск 11%
Уфа 4%
Хабаровск 7%
Челябинск 6%
Ярославль 9%
 
По данным исследования, среди предпочтений по типу постройки наибольшим спросом у россиян пользуются каркасные и щитовые дома – на них приходится 46% общего спроса. Чуть более четверти спроса (26%) приходится на дома из бруса, за ними с небольшим отрывом следуют кирпичные дома (23%), и замыкают рейтинг предпочтительности монолитные постройки (5%).  
 
В то же время, в части выбора строительных материалов наблюдается значительные различия в зависимости от региона. Так, в Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома – в Саратове и Новосибирске.
 
Город Каркасные и щитовые дома Дома из бруса Кирпичные дома Монолитные дома
Воронеж 15% 11% 74% 0%
Екатеринбург 81% 11% 4% 4%
Казань 36% 22% 42% 0%
Москва 47% 32% 17% 3%
Новосибирск 33% 28% 6% 33%
Омск 34% 16% 39% 11%
Санкт-Петербург 46% 32% 22% 1%
Саратов 20% 12% 22% 46%
 
Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше – 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.
 
Что касается наиболее предпочитаемой площади дачного участка, то сегодня он составляет 6 соток – на этот параметр приходится 39% спроса. Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге – 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже – 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.
 
В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр. 
 
Отдельно стоит отметить, что по сравнению с весной текущего года, потенциальные бюджеты на приобретение загородной недвижимости несколько снизились: если в весенний период средний бюджет составлял 562 тыс. рублей, то к концу лета он сократился до 498,6 тыс. рублей. Больший бюджет на приобретение дачи или дачного участка планируют жители Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Тюмени, Казани, Екатеринбурга, Набережных Челнов, Воронежа и Челябинска.
 
Город Планируемые средние бюджеты на приобретение дач, тыс. руб.
Астрахань 483
Барнаул 470
Владивосток 484
Волгоград 476
Воронеж 505
Екатеринбург 516
Ижевск 462
Иркутск 494
Казань 522
Кемерово 474
Киров 457
Краснодар 574
Красноярск 501
Липецк 477
Махачкала 275
Москва 616
Набережные Челны 512
Нижний Новгород 490
Новокузнецк 474
Новосибирск 498
Омск 477
Оренбург 462
Пенза 491
Пермь 476
Ростов-на-Дону 532
Рязань 486
Самара 491
Санкт-Петербург 570
Саратов 480
Тольятти 499
Томск 473
Тюмень 526
Ульяновск 476
Уфа 485
Хабаровск 479
Челябинск 503
Ярославль 481
 
Наряду со стабильным спросом на приобретение дач, в России сохраняется и спрос на страхование этого вида имущества – пик, как правило, приходится на весну и начало лета. В преддверии осеннего сезона около 5% жителей крупных и средних городов готовы в ближайшие пару месяцев застраховать свою загородную недвижимость. Самая большая доля тех, кто готов застраховать свои дачи, приходится на Хабаровск, Санкт-Петербург, Москву, Новосибирск и Красноярск.
 
Город Доля домохозяйств, намеренных в ближайшие месяцы застраховать свою загородную недвижимость
Астрахань 0%
Барнаул 3%
Владивосток 1%
Волгоград 0%
Воронеж 1%
Екатеринбург 4%
Ижевск 1%
Иркутск 7%
Казань 4%
Кемерово 7%
Киров 1%
Краснодар 1%
Красноярск 8%
Липецк 1%
Махачкала 0%
Москва 11%
Набережные Челны 4%
Нижний Новгород 5%
Новокузнецк 3%
Новосибирск 9%
Омск 2%
Оренбург 2%
Пенза 1%
Пермь  
...
ИНГОССТРАХ, все пресс-релизы:

Подпишитесь на новостную рассылку ASN Daily

Самые интересные материалы сайта на ваш электронный адрес
Система Orphus
ВОЙТИ НА САЙТ
РЕГИСТРАЦИЯ
Captcha Image Введите код на картинке
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», я даю согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля