Компания «Ингосстрах» и Финансовый университет при Правительстве РФ провели совместное исследование спроса на покупку и страхование загородной недвижимости. Согласно полученным данным, несмотря на завершение летнего сезона, спрос россиян на приобретение дачных домов и участков не снижается, и даже показывает некоторый рост. Соответственно растет и интерес к страхованию загородной недвижимости. Исследование проводилось в городах с населением более 500 тыс. человек в июле-августе 2021 года.
Исследование показало, что по состоянию на конец лета 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев. Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 19% и 15% соответственно. Наибольший спрос на загородную недвижимость отмечен в Тольятти, Новокузнецке, Новосибирске, Красноярске, Омске, Тюмени, Саратове, Ульяновске, Барнауле и Воронеже. Меньше всего желающих приобрести дачу в Махачкале, Владивостоке, Астрахани, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Уфе, Ижевске, Оренбурге, Челябинске и Казани.
По данным исследования, среди предпочтений по типу постройки наибольшим спросом у россиян пользуются каркасные и щитовые дома – на них приходится 46% общего спроса. Чуть более четверти спроса (26%) приходится на дома из бруса, за ними с небольшим отрывом следуют кирпичные дома (23%), и замыкают рейтинг предпочтительности монолитные постройки (5%).
В то же время, в части выбора строительных материалов наблюдается значительные различия в зависимости от региона. Так, в Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома – в Саратове и Новосибирске.
Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше – 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.
Что касается наиболее предпочитаемой площади дачного участка, то сегодня он составляет 6 соток – на этот параметр приходится 39% спроса. Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге – 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже – 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.
В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр.
Отдельно стоит отметить, что по сравнению с весной текущего года, потенциальные бюджеты на приобретение загородной недвижимости несколько снизились: если в весенний период средний бюджет составлял 562 тыс. рублей, то к концу лета он сократился до 498,6 тыс. рублей. Больший бюджет на приобретение дачи или дачного участка планируют жители Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Тюмени, Казани, Екатеринбурга, Набережных Челнов, Воронежа и Челябинска.
Наряду со стабильным спросом на приобретение дач, в России сохраняется и спрос на страхование этого вида имущества – пик, как правило, приходится на весну и начало лета. В преддверии осеннего сезона около 5% жителей крупных и средних городов готовы в ближайшие пару месяцев застраховать свою загородную недвижимость. Самая большая доля тех, кто готов застраховать свои дачи, приходится на Хабаровск, Санкт-Петербург, Москву, Новосибирск и Красноярск.
Исследование показало, что по состоянию на конец лета 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев. Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 19% и 15% соответственно. Наибольший спрос на загородную недвижимость отмечен в Тольятти, Новокузнецке, Новосибирске, Красноярске, Омске, Тюмени, Саратове, Ульяновске, Барнауле и Воронеже. Меньше всего желающих приобрести дачу в Махачкале, Владивостоке, Астрахани, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Уфе, Ижевске, Оренбурге, Челябинске и Казани.
| Город | Доля семей, рассматривающих для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку в ближайшие несколько месяцев |
| Астрахань | 3% |
| Барнаул | 11% |
| Владивосток | 3% |
| Волгоград | 9% |
| Воронеж | 10% |
| Екатеринбург | 6% |
| Ижевск | 5% |
| Иркутск | 8% |
| Казань | 6% |
| Кемерово | 8% |
| Киров | 7% |
| Краснодар | 4% |
| Красноярск | 11% |
| Липецк | 6% |
| Махачкала | 1% |
| Москва | 9% |
| Набережные Челны | 8% |
| Нижний Новгород | 7% |
| Новокузнецк | 16% |
| Новосибирск | 12% |
| Омск | 11% |
| Оренбург | 6% |
| Пенза | 9% |
| Пермь | 10% |
| Ростов-на-Дону | 3% |
| Рязань | 8% |
| Самара | 10% |
| Санкт-Петербург | 9% |
| Саратов | 11% |
| Тольятти | 18% |
| Томск | 8% |
| Тюмень | 11% |
| Ульяновск | 11% |
| Уфа | 4% |
| Хабаровск | 7% |
| Челябинск | 6% |
| Ярославль | 9% |
По данным исследования, среди предпочтений по типу постройки наибольшим спросом у россиян пользуются каркасные и щитовые дома – на них приходится 46% общего спроса. Чуть более четверти спроса (26%) приходится на дома из бруса, за ними с небольшим отрывом следуют кирпичные дома (23%), и замыкают рейтинг предпочтительности монолитные постройки (5%).
В то же время, в части выбора строительных материалов наблюдается значительные различия в зависимости от региона. Так, в Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома – в Саратове и Новосибирске.
| Город | Каркасные и щитовые дома | Дома из бруса | Кирпичные дома | Монолитные дома |
| Воронеж | 15% | 11% | 74% | 0% |
| Екатеринбург | 81% | 11% | 4% | 4% |
| Казань | 36% | 22% | 42% | 0% |
| Москва | 47% | 32% | 17% | 3% |
| Новосибирск | 33% | 28% | 6% | 33% |
| Омск | 34% | 16% | 39% | 11% |
| Санкт-Петербург | 46% | 32% | 22% | 1% |
| Саратов | 20% | 12% | 22% | 46% |
Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше – 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.
Что касается наиболее предпочитаемой площади дачного участка, то сегодня он составляет 6 соток – на этот параметр приходится 39% спроса. Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге – 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже – 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.
В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр.
Отдельно стоит отметить, что по сравнению с весной текущего года, потенциальные бюджеты на приобретение загородной недвижимости несколько снизились: если в весенний период средний бюджет составлял 562 тыс. рублей, то к концу лета он сократился до 498,6 тыс. рублей. Больший бюджет на приобретение дачи или дачного участка планируют жители Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Тюмени, Казани, Екатеринбурга, Набережных Челнов, Воронежа и Челябинска.
| Город | Планируемые средние бюджеты на приобретение дач, тыс. руб. |
| Астрахань | 483 |
| Барнаул | 470 |
| Владивосток | 484 |
| Волгоград | 476 |
| Воронеж | 505 |
| Екатеринбург | 516 |
| Ижевск | 462 |
| Иркутск | 494 |
| Казань | 522 |
| Кемерово | 474 |
| Киров | 457 |
| Краснодар | 574 |
| Красноярск | 501 |
| Липецк | 477 |
| Махачкала | 275 |
| Москва | 616 |
| Набережные Челны | 512 |
| Нижний Новгород | 490 |
| Новокузнецк | 474 |
| Новосибирск | 498 |
| Омск | 477 |
| Оренбург | 462 |
| Пенза | 491 |
| Пермь | 476 |
| Ростов-на-Дону | 532 |
| Рязань | 486 |
| Самара | 491 |
| Санкт-Петербург | 570 |
| Саратов | 480 |
| Тольятти | 499 |
| Томск | 473 |
| Тюмень | 526 |
| Ульяновск | 476 |
| Уфа | 485 |
| Хабаровск | 479 |
| Челябинск | 503 |
| Ярославль | 481 |
Наряду со стабильным спросом на приобретение дач, в России сохраняется и спрос на страхование этого вида имущества – пик, как правило, приходится на весну и начало лета. В преддверии осеннего сезона около 5% жителей крупных и средних городов готовы в ближайшие пару месяцев застраховать свою загородную недвижимость. Самая большая доля тех, кто готов застраховать свои дачи, приходится на Хабаровск, Санкт-Петербург, Москву, Новосибирск и Красноярск.
| Город | Доля домохозяйств, намеренных в ближайшие месяцы застраховать свою загородную недвижимость |
| Астрахань | 0% |
| Барнаул | 3% |
| Владивосток | 1% |
| Волгоград | 0% |
| Воронеж | 1% |
| Екатеринбург | 4% |
| Ижевск | 1% |
| Иркутск | 7% |
| Казань | 4% |
| Кемерово | 7% |
| Киров | 1% |
| Краснодар | 1% |
| Красноярск | 8% |
| Липецк | 1% |
| Махачкала | 0% |
| Москва | 11% |
| Набережные Челны | 4% |
| Нижний Новгород | 5% |
| Новокузнецк | 3% |
| Новосибирск | 9% |
| Омск | 2% |
| Оренбург | 2% |
| Пенза | 1% |
| Пермь |
...
