Страхование ответственности застройщиков приведёт к удорожанию жилья

Такое мнение высказал 9 апреля на заседании координационного совета по развитию страхования в Ставропольском крае заместитель директора некоммерческого партнерства «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» Владимир Бурцев, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе краевого министерства экономического развития.

По мнению представителя организации, новые правила страхования ответственности застройщиков приведут к удорожанию стоимости строительства объектов недвижимости, что в итоге скажется на увеличении стоимости жилья для самих дольщиков. 

«Из-за единичных случаев строительства жилья «нерадивыми» застройщиками ситуация в строительном комплексе в целом может ухудшиться. Ведь расплачиваться за дополнительные гарантии будут вынуждены миллионы дольщиков, которые приобретут квартиры у «добросовестных» застройщиков», - считает Бурцев. Он предложил направить в Госдуму РФ предложения о внесении изменений в федеральное законодательство в части применения положений закона в добровольном порядке, по желанию дольщиков. 

Согласно изменений в федеральном законодательстве, в целях решения проблемы «обманутых дольщиков», начиная с 2014 года, для участников долевого строительства жилья предусматривается введение дополнительных гарантий - обязательное страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. 

Застройщик может выбрать один из двух вариантов обеспечения исполнения своих обязательств - поручительство банка или страхование гражданской ответственности. При наступлении страхового случая (под таковым подразумевается банкротство застройщика и решение суда об обращении взыскания на предмет залога) вложенные дольщиками средства будут возвращены им в полном объеме. 

Вице-премьер края Андрей Бурзак рекомендовал изучить, насколько в действительности подорожают квадратные метры жилья.