Участник сообщества

Мы где живем?
Тут дефект над дефектом.
Но я абсолютно уверен в том, что в случае продаж по 214 ответственность несет исключительно регистратор (государство), страховать ТИТУЛ – бесполезно.
Что касается 3х годичной собственности – права требования истекли,… с юридической точки я не могу представить, как заявить на право. До 3х лет – все понятно и просто.

Уважаемый андеррайтер!
Подскажите в чем логика страхования ТИТУЛА в новострое, реализованного по 214ФЗ?
Или в чем логии страхования ТИТУЛА, когда объект недвижимости находится в собственности более 3х лет, а в договоре с банком указано обязательство страхования титула на весь период действия кредитного договора?
Вот Уралсиб скорее всего задался этими же вопросами и перестал доить клиентов.

тема закрыта.
всем спасибо!

последний полис продавали — во 2 квартале 2012 года.
название Очень БЛАГОзвучное!

нету даже роботов. тока документы и лицензии

Чего происходит со страховым рынком?
То суды обрушиваются, то ФСФР с уничтожительными штрафами, теперь ОСАГО….

Решил вернуться: )))
По первому пункту – исключительно доброволка и максимально прозрачная.

По второму пункту – Страховщик устанавливает требование к текущему ремонту? Вы серьезно?
Я представляю картину:
Указание страховщика:
1. Заменить запорную арматуру в количестве – 36 штук.
2. Почистить теплообменник второго контура с добавлением элементов прочистки стояков над шестой секции. – 1 шт.
3. Заменить кабельную магистраль 85КВТ с 5 – 17 этаж в 1 секции, левое крыло с монтажом компенсаторов. (кабель исключительно СИП)
4. Заменить покрытия пола на 1,5,8,9,12 этаже -1 секции, на 1, 5, 12, 17 — 4 секции. Количество – 130 кв.м2
5. Заменить условно твердое покрытие на твердое покрытие у подъезда № 5. – 500 кв.м.
….

С кем согласовывает смету страховщик по указаниям?
Кто будет контролировать?
Согласовывать с УК?

Каждый должен заниматься своим делом… если СК будет следить сколько лампочек нужно сменить в доме – это какой бюджет нужно иметь на содержание персонала?

По третьему пункту

Информация не может предоставляться, а ОБЯЗАНА предоставляться с указанием всех статей расходов по управлению МЖД.
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731

Я как, председатель ТСЖ могу откровенно сказать – ни СК ни администрация муниципалитета ни жил инспекция – не заинтересованы в том, чтобы ЖКХ было дешевым, честным и прозрачным. Все делается так, чтобы запудрить мозги населению дабы вытащить побольше $$$.
Даже федеральные законы о энергоэффективности – тупо игнорятся на местах. Что говорить о конечном пользователе? Ему только одна надежда – на ТСЖ, которое защищается от поборов любыми способами, делая жизнь дешевле на 17-23% чем в соседнем доме.

Идея не сырая, а весьма старая.
Вы понимаете, что сфера ЖКХ – это большие деньги? Эти деньги людям с улицы не достаются. УК – это чиновничий бизнес.
Люберцы – почти все УК (за исключением малого количества ТСЖ, которые отбиваются от поборов) принадлежат родственникам чиновников или «непростым» лицам.

Чиновник допустит в свой огород третье лицо в виде СК????
Что будет? Все будет хорошо! Страховых событий НЕ БУДЕТ. Также как и с жил инспекцией – напишут бумажку – устранить в 30 дней срок выявленные нарушения. Взысканий не налагать.

Данный вопрос может решить только собственник помещений – т.е. жильцы. (объединения жильцов ТСЖ, ЖСК), причем не кондоминиумы, а реально – один дом – 1 ТСЖ или ЖСК.

Схема такая:
ТСЖ или ЖСК – привлекают к управлению УК для выполнения работ по содержанию дома и следят за качеством предоставления услуг. Не помыл полы вовремя – ПОШЕЛ ВОН, найдем следующую УК которая реально работает. Тогда будет прозрачность и вероятность наступления СС. А когда УК стоит у руля, без контроля со стороны собственников (без ТСЖ или ЖСК) – так и будет > кинул жил инспекции коробку конфет (там все свои) или косо посмотрел в сторону СК – ВСЕ вопрос решен…

Наш народ отдает деньги недобросовестным агентам, которые толкают утраченные полисы. А вы про булочные…

Конечно бабло понесет, если:
1. Точка приема денег и оформления полиса соответствует нормам приличия. Меня лично тошнит от ПОЧТЫ РОССИИ. Я вообще не понимаю, как в такие блевоткинские отстойники ходят люди: ни ремонта, не персонала, не качества. – а деньги они там оставляют…. Брррррррр….
2. Продукт, доступен и на человеческом языке… так сказать без «подводных камней». Купить коробку «ХОТЬ ПОТОМ» (камней хватает, но красиво) от Альфы – весьма приятно и понятно. И пускай ее толкают хоть на базарах – главное, чтобы полисы и оплата доходили до страховщика.
3. Есть экстренная необходимость. Пример – ОСАГО около ГАИ. Нужен полис – пошел и в шаговой доступности его купил. А где и кто его тебе продал – дело второе.
4. В месте с «колбаской», а именно в месте приобретения жилой недвижимости (агентство, риэлтор, строительная компания… ) запросто можно купить полис страхования имущества и ответственности – работает.

В данном вопросе главное – реальное представительство страховщика, а не мошенников, торгующими красивыми бумажками. Мошенников полно, люди обжигаются – как результат: отдаляются от страхования и разочаровываются в нем, а причиной всему – сами страховщики, которые не развивают не страховых представителей (как канал продаж).

«А еще, бывает, люди»…. Нужно набирать ответственных людей. Овощей хватает везде. Страхование от «овощей» еще не придумали.