РОСНО: пилотный проект по добровольному страхованию жилья по льготной программе

Управляющая компания НЖСК совместно со страховой компанией РОСНО осуществляет комплекс мер по защите имущественных интересов жителей, а также по совершенствованию механизмов компенсации ущерба из средств, выделяемых местными бюджетами на ремонт в жилищном секторе.
Как же работает программа? Страховая компания доставляет потенциальным клиентам свидетельства о страховании жилого помещения. Взнос можно оплатить по отдельной платежной квитанции, которая рассылается ежемесячно. Платить по нему или нет - каждый решает сам.
Возникает вопрос: как можно что-то застраховать, если договор не заключен обеими сторонами, а письмо от страховщика напоминает скорее рекламный проспект, чем документ? "С юридической точки зрения это оферта на заключение договора страхования, - поясняет директор Ямало-Ненецкого филиала ОАО СК "РОСНО" Лариса Брагина. - Акцептом данной оферты, то есть принятием ее условий, является оплата страхового взноса. Сразу после нее условия страхования, которые пришли по почте, становятся полноценным договором, а с первого числа следующего за платежом месяца квартира является автоматически застрахованной". Если в следующем месяце не заплатил, страховка приостанавливается. Можно оплатить любой период до года.
Застраховать жилье может только владелец или наниматель, причем, если у первого есть еще какое-либо жилье в собственности, по льготной программе он сможет оформить лишь одну из квартир - ту, в которой зарегистрирован. Стоимость договора страхования для любого типа жилья независимо от района, дома и отделки и составляет 62,50 копеек. При этом страховая защита составляет 150 000 рублей по страхованию отделки и инженерного оборудования и 30 000 рублей по страхованию гражданской ответственности.
Компенсация не покроет рыночную стоимость квартиры, но это лучше, чем ничего. Набор рисков по льготному страхованию жилья хотя и скромный, но близок к коммерческому страхованию. Это пожар и последствия его тушения, залив водой, стихийные бедствия - шквалы и ураганы.
"Рыночные" страховщики, которые не совмещают деятельность в сегменте льготного страхования жилья с коммерческим страхованием, недолюбливают программу и зачастую приписывают ей неимеющиеся ограничения - например, говорят, что страхуют по такому полису только от аварий по вине муниципальных служб.
Главные враги владельца квартиры - вода и изношенные трубы. По словам Ларисы Брагиной, более половины страховых случаев - аварии систем водоснабжения, при этом 70 % заливов совершается не по вине людей, то есть под выплаты попадают примерно две трети "мокрых" происшествий.
Получить компенсацию по льготной страховке несложно. Если квартиру затопило, следует немедленно звонить в обслуживающую организацию, пусть там зафиксируют обращение. В течение трех дней нужно сообщить страховой компании о наступлении страхового случая - ее сотрудники скажут, какие документы нужны для получения возмещения. Помимо самого договора понадобится акт техника-смотрителя из обслуживающей организации. Затем компания присылает эксперта, который и оценивает ущерб. В течение 10 дней после того как житель предоставит в страховую компанию квитанцию об оплате услуг ЖКХ вместе со страхованием, свидетельство на собственность или выписку из домовой книги, а также справку из обслуживающей организации, страховщик производит выплату страхового возмещения наличными или на счет.
Как будет рассчитываться ущерб? Если повреждена, предположим, часть отделки, ущерб оценят исходя из пропорциональной стоимости поврежденного элемента в страховой стоимости квартиры. Так на отделку потолка приходится около 10 %, на отделку пола - около 20 %, на отделку стен - около 12 % , на окна или двери - около 12 %, на инженерию и системы электроснабжения - около 40 %, и на остальное - еще около 6 % от страховой суммы, равной 150 тыс. рублей. Если же произойдет, например, пожар, то при ежемесячном взносе всего 62,50 руб./мес. житель получит полную страховую сумму, которая, например, для двухкомнатной квартиры 50 кв. м составит 150 000 руб. при максимальном ущербе.