Об этом «Ведомостям» рассказали два человека, близких к разным сторонам переговоров. О переговорах знают три консультанта, работавших с участниками сделки. По их словам, сделка может состояться до конца года.
Офис покупается на перспективу, говорят собеседники «Ведомостей»: «АльфаСтрахование» растет, нынешняя штаб-квартира – в устаревшем бизнес-центре на Шаболовке, около 18 000 кв. м. В новый офис планируется перевести сотрудников других подразделений – например, из БЦ «Серпантин».
«Парк легенд» займет 30 га, которые ранее принадлежали ЗиЛу. Там планируется построить около 700 000 кв. м – жилье, коммерческую недвижимость, спортивные объекты и др.
«АльфаСтрахование» может заплатить за новый офис 5,4–6,7 млрд р., подсчитала директор по продаже офисов Knight Frank Ирина Артемова. Директор департамента оценки НАО «Евроэксперт» Анна Шлапакова полагает, что он обойдется дешевле – около 2,4 млрд р.
Если сделка «АльфаСтрахования» и владельца «Парка легенд» завершится в этом году, она станет одной из крупнейших. По данным CBRE, сейчас рекорд у Райффайзенбанка, который договорился с «Эталоном» о строительстве офиса на 34 000 кв. м в Nagatino i-Land.
В пресс-службе «АльфаСтрахование» АСН заявили, что не комментируют эту информацию.
