"О сколько нам мгновений чудных готовят..." (А.С. Пушкин)

09:10
41
Досмуратова Татьяна

К чему готовиться при таком раскладе? http://www.asn-new...
Мне очень интересно, такое вообще возможно с правовой точки зрения?

41 комментарий
41 комментарий
  • ахтунг (гость)
    09:17

    Инициатива вполне разумная, посмотрим на реализацию.

  • p.s.i.
    09:39

    Какая разумная инициатива, вы о чем ???
    Давайте посмотрим на историю вопроса об обязательном страховании долевого строительства. Когда его ввели в 2014 году, на этот рынок вышло множество мелких компаний, которые собрали деньги и их закрыли (собственники ли, регулятор — дело уже десятое). В итоге какие-то остались, застройщики платили невеликие деньги за полисы по долевому строительству (0,3-0,5%), поскольку без полиса в Росреестре ДДУ не зарегистрируешь, и не сильно переживали.
    С 1 октября в списке осталось 16 компаний, из них по факту только 2, может 3, принимали на страхование новых для них застройщиков (и то со скрипом). Тем, кто работал с той же Стинко, Советской, Центральным, надо куда-то было идти. В ОВС как следует их статьи вступило всего 40 новых компаний. При том, что застройщиков в РФ насчитывается более 4 000.
    Из крупных на этом рынке объявился ВСК — принял кучу заявлений и замолк, может кто-то и заключил договора страхования, но я про таких не знаю (может коллеги подскажут).
    Собрали в Минстрое совещание по этому поводу. Обсуждали-обсуждали и вот тебе новость — а пусть граждане сами пойдут и купят полис страхования долевого строительства. Куда они пойдут то? В Меско, или ССГ, или РИНКО, у которых офис в Москве только есть. В ВСК, который все рассматривает заявления? Или что Ингос застройщикам полисы не продает, а вдруг начнет продавать полисы гражданам?

  • СтрахОвщицца
    10:05

    По новому проекту, застройщик не обязан предоставлять страховщику документы, как страховать то, чего не знаешь? Дурдомовских выписали из заведения и приняли на работу в верхние эшелоны, Как известно в России две беды дороги и эти люди.

  • Сергей Гущин
    10:20

    Новая схема разумнее предыдущей. Застройщик не был реально заинтересован в страховой защите и искал самый дешевый вариант. Дольщик задумается, в какой компании страховаться, так как захочет защитить свои риски.
    А застройщик представит страховщику все необходимые документы, если хочет, чтобы его квартиры продавались.

  • Гость (гость)
    10:42

    Оно не понимает на что обрекает физиков. Если застройщики со своими юристами и финансистами
    часто не могут доказать страховщику свою устойчивость, то что можно говорить о физике, который в данном случае будет курьером по перегрузке документов от застройщика к страховщику.
    Идиотизм.

  • йонас
    13:39

    Все делается для застройщиков, которые не желают работать более ответственно.
    Необходимы требования к застройщикам гражданских объектов, строгим исполнением.
    Финансовые гарантии застройщиков обязательно должны быть.
    Страхование гражданами своих имущественных интересов обязательно надо прививать.

    • СтрахОвщицца
      13:47

      Надо прививать, но как привьёшь, если страховаться необходимо в силу закона, а сделать это негде? Ну и по застройщикам — нет ни одного внятного предложения по оценке их состояния. МСФО не ведёт ни один застройщик в РФ, к слову.

      • йонас
        13:57

        О чем и спич? По застройщикам полный пробел. И если РФ социально-ответственное государство, то в первую очередь должно было проработать со специалистами все механизмы защиты потребителей, а не наоборот.
        Точно знаю, что к проектам ФЗ по застройщикам страховых специалистов не подпускали и не подпускают.
        Дилетанты рулят.

        • СтрахОвщицца
          15:11

          Строительное лобби сильнее страхового. Это на страховщиков не помочился только ленивый. Тут другая история.

        • СтрахОвщицца
          15:21

          Мне у Вас понравилось " если РФ социально-ответственное государство". Нет, государство у нас не такое и никогда им не было. не может же руководство страны сказать без кокетства, что плевало с высоты своего статуса на население, это станет скандалом, поэтому в дибиловизоре мы слышем о безустанной заботе о населении социально-ответственного государства.
          «Собачье сердце» в натуральном виде, а сколько шариковых мы видим, уму не постижимо.

        • йонас
          16:41

          Строительное лобби более «авторитетнее».

        • йонас
          16:42

          Так это не мое утверждение. Это глас с Выше…

        • йонас
          16:46

          Высказывание жителей Поднебесья: «Если бюджет более 50% расходуется на социальные нужды, то государство является социально ответственным государством.»

        • Statistik
          21:20

          По Конституции Россия-социальное государство.
          Статья 7.
          1. Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

          http://www.consult...

      • p.s.i.
        14:06

        по МСФО не специалист, подскажите, как отразить расходы на подключение к коммуникациям, расходы на получение земель под застройку, ну и так далее ))))))))))

        • СтрахОвщицца
          15:13

          Ну если эти затраты идут вне баланса напрямую в мешки под глазами))))))увы никак.

  • Алексеев В.
    15:24

    Вот скажем, имею опасения, что найдется лицо, которое нанесет ущерб моим интересам, в процессе управления ТС.

    Реализую план А — начинаю надеяться на то, что государство заставило это лицо застраховать ОСАГО. И, для надежности, реализую план Б — покупаю каско, на свою машиненку, и НС — ку, на свою душонку…

    В случае с долевкой, государство план А как-то успешно провалило… Переходим к плану Б?

  • Досмуратова Татьяна
    16:24

    Спасибо комментирующим. Обрела новые знания по теме :D

  • Против ветра
    19:24

    В принципе идея страхования своего риска, как дольщика правильная, вопрос в цене и в СК, которая «войдет в клетку с тигром».

    Озвученные 1,5%, на самом деле, не так уж много, при цене 2-х компантной квартиры в хорошем месте с инфраструктурой, порядка 10 млн. руб. составит 150 тыс. руб. при гарантии, что все вернут, «если что не так».
    Поэтому цена 10,0млн. или 10,15млн. — цены одного порядка (учитывая одноразовый взнос за жилье, которое на всю жизнь).

    Никого не удивляет страхование ВЗР, хотя государство (как «социально-ответственное») должно заботиться о своих гражданах за границей и бесплатно, как и страхование квартир, хотя государство(как «социально-ответственное») должно, следуя Конституции, обеспечить право на жилье, ОМС должен вылечить каждого, но не лечит (если не заплатишь) и так везде.

    Государство получает и с работодателей и с физ.лиц немалые налоги… сейчас начали подпитываться штрафами за все и более…

    Государство взяло курс на капитализм (нас не справшивая), а он начинается с первичного накопления капитала мутными лицами, через сговор с властью предержащей и в первых рядах, недродобытчики, застройщики, гипермагазинщики. Так что все логично…

    Вопрос в другом — зачем нам такое государство (не путать с великой страной), когда «спасение утопающих, дело рук самих утопающих», что хорошего оно сделало простым гражданам (что хорошего делает себе любимым и своим любимым, мы видим каждый день и на каждом шагу).....????

    • Statistik
      21:23

      А Вы правда думаете, что вот поставим к рулю других известных личностей, и в райских кущах жить станете?

      • Против ветра (гость)
        11:03

        Конечно нет, как показывает практика России, приходят к власти только ради корысти, а не благосостояния страны (т.е. населения).
        Но плановый приход других, а не постоянно одних и тех же (которых выберет народ, а не назначит ЦИКа по указанию сверху), начнет «дисциплитнировать» их, т.к. через 4-6 лет их не переизберут, а могут и посадить, как делают с провороваршимися правилетями во многих странах… а когда ты знаешь, что будешь править до конца жизни, то ничего не боишься, обрастаешь «родственниками и друзьями», которым всегда мало.
        На горизонте нет лиц масштаба Вашингтона, Робеспьера, Петра Первого…
        Но принцип «незаменимых людей нет» должен быть главенствующим, как и «все равны перед законом», и я абсолютно уверен, что среди 140 млн. россиян есть люди поумнее и уж точно честнее, но их нынешняя система власти не пропустит и мы о них даже не узнаем и будем пожизненно молиться только на нынешних.

    • Алексеев В.
      10:22

      Знаете ли, Против ветра…

      Лично меня бесят своим дилетанским подходом рассуждения типа «1,5% не так уж много (прищуря глаз)». Во — первых, не оставить бы их профессионалам в оценке рисков, актуариям, экономистам. Во — вторых, смахивают они на рассуждения чиновников, которые действительно далеки и от народа, по благосостоянию, и от профессионального подхода к делу, но которые походя и самодовольно принимают судьбоносные решения. И которые 10 лет тому назад примерно также порешили, например, что за страховку при ипотечном кредитовании нужно взимать ровно и те же 1,5%.

      И странными кажутся Ваши рассуждения о государстве… Кажется, Вы себя с ним не отождествляете?) Все правильно, вот мы с Вами, ну и остальные хорошие люди — на светлой стороне) А «мутные лица», «недродобытчики», «застройщики» и проч. — это государство, власть, и сговорившиеся с ними адепты капитализма)))

      • Против ветра (гость)
        11:39

        Не передергивайте… из моих постов Вы заметили, что я ненавижу чиновников, являющихся основой государства (при этом очень люблю свою Родину и отождествляю себя с ней и ее народом и уезжать не собираюсь, надеясь, что когда-то государство прогнется под свой народ).

        Я говорю о людях СПОСОБНЫХ заплатить за НОВУЮ квартиру 10 МИЛЛИОНОВ руб. тогда 150 тысяч руб. за ГАРАНТИЮ ее получения, погоды не делают, при условии, что человек начинает ею пользоваться СРАЗУ и счастлив (причем, как правило, та же ипотека берется на 20-30 лет).
        И не надо прикрываться актуариями… когда они рассчитали увеличение тарифов по ОСАГО, что-то их не очень признавали…

        Мне гораздо противнее поборы ЖКХ выросшие СЕЙЧАС на 20-25% (в лучшем случае) на кап ремонт ЧЕРЕЗ 20-30 лет, которого не будет (т.к. в Росси за такой срок 3 раза власть менялась с насаждением противоположных векторов развития, но с постоянно снижающейся экономикой страны, но стабильном росте миллиардеров).

        Не менее противно увеличение стоимости бензина при снижении цен на его сырье, как и увеличение цен на газ, при лидерстве его добычи в мире (а кто-то с него платит 100 млн.долларов за Халка с Витселем, а сейчас еще «один», ничего не производящий, хочет за такие же деньги купить одного Роналду и даже не в Россию!).
        И уж совсем противно стало с новой игрушкой властей всех мастей — штрафами с населения за все и побольше, кстати, в том числе, и со страхования…

        А беда нас с Вами и хороших людей на светлой стороне, что мы бездейственны (а значит безопасны)… выпустили пар на посте и ждем перемен (а кто-то уже и не ждет)........, а «мутные» работают на себя каждый день и каждую минуту....((((((

        • Алексеев В.
          11:52

          Из Ваших постов я заметил, что: 1) их много, 2) и каждый из них — весьма объемный. Вот, пожалуй, и все)

        • СтрахОвщицца
          14:25

          присоединюсь к Против ветра.
          Охота отметит такой факт — в нефтегазовой России газифицировано магистразьным газом 30% частных домовладений. Остальные топят мазутом, дровами, углём. В ресурсно бедной Европе домовладелец пишет заявку в газовую компанию, ему привозят оборудование — плати пожалуйста. Кто нибудь из присутствующих газифицировал частный дом? Это очень дорогое удовольствие в ресурсодобывающей стране. Зато мы в Украину поставляем газ бесплатно и опоясываем земной шар северно-южными-силосибирскими потоками.
          Чиновничья должность в РФ — это место для обогащения, эти должности продаются и покупаются. Поэтому строить бизнес обычным людям стало невозможно, поэтому уходят иностранцы.
          Штрафы, поборы и проч — наполнение бюджета под распил.

  • СтрахОвщицца
    14:28

    Ну и собственно по теме — когда застройщики взбунтовались, не желая идти в ОВС, принято соломоново решение — идите-ка покупатели… и сами решите свои проблемы, которые вам создало государство.

Оставить комментарий
Система Orphus
ВОЙТИ НА САЙТ
РЕГИСТРАЦИЯ
Captcha Image Введите код на картинке
Нажимая кнопку «Зарегистрироваться», я даю согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля