Погорельцам назначили цену

На восстановление каждого дома планируется выделить до 2 млн руб., на компенсацию за утраченное имущество — по 200 тыс. руб. на каждого погорельца. Нужно пресечь злоупотребления как со стороны чиновников, так и со стороны проходимцев, желающих примазаться к чужой беде, наставлял вчера губернаторов премьер. Для ускорения процесса строитель¬ства регионы могут идти в обход конкурса, объявил Путин. Темпы стройки не должны отразиться на качестве, предупредил он.

По данным Минрегионразвития, на данный момент пострадало более 1,9 тыс. домов, более 2,1 тыс. человек остались без крова. Особенно пострадали Нижегородская, Воронежская и Рязанская области, на восстановление которых планируется потратить 4,1 млрд руб., сообщает Минрегионразвития. Поступила ли хотя бы часть из этих денег в регионы — пока не ясно: в пресс-службах Нижегородской и Воронежской областей РБК daily не смогли прокомментировать ситуацию.

По словам г-на Басаргина, предполагается три варианта помощи пострадавшим: строительство нового жилья, предоставление средств для покупки готового дома и денежная компенсация. Владельцы застрахованного жилья получат и страховку, и компенсацию от государства. «Были застрахованы домовладения или нет, мы это никак не связываем с восстановлением жилья, это будет дополнительная страховая премия», — сказал министр.

Заниматься строительством жилья для погорельцев должен единый застройщик. Соответствующее решение вчера приняли Дмитрий Медведев и Владимир Путин. «В соответствии с действующим законодательством решения о единственном поставщике в условиях чрезвычайной ситуации могут быть приняты и на региональном уровне», — заметил премьер-министр. В противном случае, по его словам, проведение конкурсов может занять 45 суток.

Как сообщил РБК daily экс-заместитель главы московского стройкомплекса, а ныне заместитель министра регионального развития Константин Королевский, в каждом регионе будет свой генподрядчик, который будет строить на бюджетные деньги новые дома для погорельцев. Скорее всего, речь идет о едином подрядчике в каждом субъекте Федерации, отмечает Елена Николаева — президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), которое занимается сопровождением проекта восстановления жилой инфраструктуры регионов после пожара.

Директор по маркетингу компании Rodex Group Армен Маркосян оценивает площадь сгоревших домов в 190—250 тыс. кв. м (из расчета 80—120 кв. м за дом), а объем нового строительства — в 250—300 тыс. кв. м (100—150 кв. м). Самая большая сложность заключается в том, что в ряде регионов граждане-погорельцы не хотят возвращаться на свои старые места проживания и отстраиваться на пожарищах, замечает г-жа Николаева. Так, по ее словам, в Нижегородской области рассматривается возможность выделения для застройки новых земельных участков, что потребует подведения к ним коммуникаций и дополнительных трат.

По словам г-на Королевского, перечень компаний, которые могут получить доступ к крупному генподряду, будет известен сегодня. Этот список Минрегиону предоставил НАМИКС, заметила Елена Николаева. По ее словам, агентство выбрало самых дееспособных строителей.

Тем не менее опрошенные РБК daily эксперты опасаются нерыночного подхода к застройщикам. «В каждом регионе есть круг избранных компаний, приближенных к местным властям», — объясняет Армен Маркосян. По его мнению, новый нацпроект может превратиться в фарс, так как уже создаются условия для «распила» бюджетных денег. Эксперты напоминают, что Константин Королевский проходит по уголовному делу о бюджетных злоупотреблениях при реализации программы «Народный гараж».

По словам Елены Николаевой, в фаворе могут оказаться компании, занимающиеся индустриальным строительством быстровозводимых типовых домов повторного применения. Предложение НАМИКСа содержит 11 технологий строительства, в том числе деревянных каркасных домов, домов из ячеистого бетона, фибробетона и металлоконструкций. За полтора-три месяца можно построить дома из клееного бруса, каркасные и блочные дома, замечает Армен Маркосян. Их себестоимость может составить не более 20 тыс. руб. за 1 кв. м, добавляет Михаил Королев.

В регионах введена чрезвычайная ситуация

В связи с масштабными пожарами Дмитрий Медведев объявил чрезвычайную ситуацию в семи российских регионах — в Республике Марий Эл, Мордовии, Владимирской, Воронежской, Московской, Нижегородской и Рязанской областях — в тех субъектах, где положение крайне тяжелое. К ликвидации последствий стихийного бедствия глава государства распорядился привлечь армию. Своим указом президент ограничил допуск граждан и ведение хозяйственной деятельности на пожароопасных территориях.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, Алексей ГОРБАЧЕВ